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自管自治 河北张家口桥东区东辰家园的幸福生活

更新时间:2023-01-03 分类:张家口新闻网

河北新闻网讯(通讯员岑屹、芦忆婷)2022年12月26日,河北省张家口市桥东区胜利北路街道林园路社区人保东辰家园业主代表大会上,业委会主任白长江介绍本年度小区各项工作开展情况,宣布2023年逐步完善小区超市、卫生室、理发室等的计划,居民们听得备受鼓舞不时报以掌声。

图为2021年6月8日拍摄的人保东辰家园景观。岑屹摄

人保东辰家园是张家口市的网红小区,自实施居民自管自治以来面貌焕然一新,年均接待6000余人次参观考察。这里花草争艳绿植成荫;这里食堂、洗车房、充电桩、儿童乐园、居民活动室等设施齐备;这里停车位除免费供业主使用外,为缓解校园周边交通压力,空闲车位对接送学生的家长免费开放;这里的人们亲如一家,如院内扫雪、清扫卫生之类的事情,业委会在微信群里一招呼家家户户出人出力;这里业委会的服务细致入微,免费为每家每户安装报箱、门前放置脚垫;这里收取物业费不是问题,全小区276户除几户特殊情况外,97%的业主按时主动交纳。 保险新闻网

图为2020年8月10日,来访人员在小区参观。岑屹摄

自管自治,让环境焕然一新

2013年底,因小区环境、安保状况不佳,居民们淘汰了不满意的物业,在街道、社区的全程参与下选举白长江、石礼善、刘彪、李凤娥、李树荣5名业主组成业委会负责小区的日常管理,白长江任业委会主任。业委会成员只是尽义务,没有一分钱工资。

为不辜负街坊邻里的信任,白长江决定从小区的环境入手开始改造。他跑遍人保公司等单位多方筹措资金,启动了小区绿化景观、道路硬化、停车位建设等施工。小区改造刚刚开了个好头,拆除几户居民搭建的菜园子时遇到了较大阻力。老白请来街道、社区的同志们帮助做工作,介绍退违还绿、退违还地建设停车位等的计划,终于获得了几户居民的理解和支持。 IT资讯网

几个月的时间,小花园有了、健身场地有了、停车位有了、汽车充电站有了、洗车房有了、儿童乐园也有了……除此之外,业委会陆续完善了照明、监控、门禁等设施,还聘请了保安、保洁人员,小区发生了翻天覆地的变化。大伙对老白和业委会的工作很认可,老白和业委会的公信力树立了起来。

小区改造中最让大伙点赞的是停车位的建设,从前车辆随意停在路边,横七竖八出入不便。拆违改造后扩建车位106个,扩建后小区共有车位223个,除免费供全体业主使用外还剩余50个。停车不难了、出入不堵了,大伙的心里一下敞亮了。鉴于小区附近学校门前高峰时段压车拥堵的情况,小区还向接送学生的家长免费开放车位,用自身的善举回馈社会。 台海新闻网

图为2022年9月28日,居民在小区食堂用餐。岑屹摄

细化服务,让业主宾至如归

小区的硬件改善了,老白和业委会又在服务上下起了功夫。物业费是小区日常管理服务的基础,刨去保安保洁人员的工资、水电暖及各项硬件设施维修等费用,业委会成员精打细算过日子,挤出有限的经费为每单元、每户门前购置了脚垫;将每户的报箱、牛奶箱合并为储物箱,统一更换新箱并安装在楼宇门前;为便于老人小孩上下楼、避免意外摔倒等情况,为每个单元一楼安装了楼梯扶手……

小区里老人多,还有几户独居老人家庭。长期以来,老白和业委会的同志们形成了一个习惯,哪家白天黑夜不关灯、哪家连续几晚不亮灯,谁第一时间发现了就赶紧上楼敲敲门、问问情况。逢年过节,街道、社区、业委会的同志都会到96岁的王连仲、86岁的王连富老人家帮着打扫卫生和老人一起包饺子吃顿团圆饭。凡遇婚丧嫁娶等情况,业委会都会上门帮忙,家中有老人离世的还会送上500元慰问金,这些年,业委会累计帮助打理12位老人的后事,送了老人最后一程。 文化资讯网

为方便“一老一小”群体的生活,老白总琢磨着利用小区的闲置房屋办个食堂,他找到街道、社区汇报了自己的想法,于是大伙一块帮着寻找社会资产介入。2022年秋,一场由街道、社区、业委会、经营方出席的碰头会在东辰小区召开,各方代表本着“惠及群众、促进经营”的原则达成共识:业委会免费提供食堂用房为经营方尽量压低成本,经营方在饭菜价格、饭量等方面让利于民,本小区及周边小区的居民均可到食堂用餐。

2022年国庆节前夕,小区的幸福食堂开业,正餐4热2凉多种主食,70岁以下居民15元/份、70岁及以上12元/份、80岁及以上9元/份,大伙都夸业委会又办了件大好事。

头条新闻网

图为2020年12月21日,社区、业委会工作人员和独居老人一起包饺子过冬至。(东辰家园业委会供图)

团结互助,让邻里亲如一家

在东辰家园,最能体现小区凝聚力的就是家家户户出人扫雪。起初的几年,只是5名业委会成员带领着24名楼栋长、单元长主动扫雪。后来,大伙在小区微信群里一招呼,各家各户有人出人有物出物,都积极加入扫雪的队伍。再后来,每逢降雪,老中青三代人不用招呼主动出门扫雪。特别是86岁的独居老人王连富,每年不顾高龄、不畏严寒第一个下楼清扫积雪,让左邻右舍敬佩感动。

这样的好习惯渐渐延续了下来,大伙不仅积极参与小区的各项管理工作,还组成志愿服务队积极参与街道、社区组织的环卫清扫、市容整治、文明创建等各项工作。几年来,小区志愿者服务队获评省级“学雷锋志愿服务先进”、省级“志愿服务创新奖”,白长江家庭获评“全国五好家庭”。

业主代表大会后,老白领着大伙参观了装修一新的居民活动室,除新增体育器材、图书角外,业委会还新购置了轮椅、担架、应急救援包等应急用品,便于各家各户随时借用。居民们纷纷表示,全力支持业委会的工作,共同努力将自己的家园建设得更美好。

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